Prendre des parts, c’est permettre à la coopérative Terre-en-vue d’acquérir des terres agricoles et de les confier à des agriculteur·rices qui s’engagent dans un projet nourricier, respectueux de la terre et de l’humain.

Devenir coopérateur·rice de Terre-en-vue, c’est :

• soutenir les agriculteur·rices qui s’engagent dans des pratiques agricoles durables
• protéger les terres agricoles et l’environnement
• se réapproprier notre système alimentaire
• donner du sens à son épargne
• rencontrer plein de belles personnes
• … et bien plus encore !

Vous pouvez choisir de prendre des parts “dédiées” (et ainsi soutenir une ferme précise) ou des parts “non-dédiées” (et ainsi soutenir toutes les fermes).

Prenez des parts via notre formulaire en ligne ! 

Prendre des parts, c’est placer une partie de son épargne et la mettre à disposition de la coopérative. Les parts sont utilisées par la coopérative pour acquérir des terres. À tout moment, la somme placée peut être récupérée.

Faire un don, c’est choisir d’offrir une partie de son patrimoine. Lorsque vous faites un don à Terre-en-vue, vous pouvez le destiner à l’acquisition de terres par notre fondation (pour un projet précis ou non). Vous pouvez également affecter votre don au financement des actions menées par Terre-en-vue (accompagnement des projets, plaidoyer politique, animations et sensibilisation, conseils aux propriétaires publics, accompagnement à la transmission des fermes…). Quel que soit votre choix, nous vous invitons à le préciser en communication de votre don.

Il est possible de transformer ses parts en dons, pour plus de durabilité : pas de risque de retrait ni de demande de remboursement de la part des héritiers. Les dons de plus de 40€ bénéficient d’une réduction fiscale.

Chez Terre-en-vue, les parts sociales sont à 100€. Le montant doit donc être un multiple de 100€.

Que ce soit 1, 10 ou 100 parts… vous pouvez prendre autant de parts que vous le souhaitez, en fonction de vos moyens !

Pour déterminer le montant, nous vous invitons à prendre en compte deux aspects :

• l’impact que vous souhaitez avoir : les terres sont de plus en plus chères (presque 40.000€/hectare en moyenne en 2023). Plus nous rassemblons de parts, plus nous pourrons sauvegarder de terres !
• vos capacités : placez dans Terre-en-vue un montant que vous voulez conserver en sécurité et dont vous n’avez en principe pas besoin dans les deux prochaines années.

À titre informatif, la moyenne par coopérateur·ice chez Terre-en-vue s’élève à 1.300€/personne.

Oui bien sûr ! Votre argent sera alors réservé pour le projet que vous avez choisi et ira directement soutenir cette ferme. Découvrez les projets à soutenir par ici !

Oui, c’est possible. Votre argent sera très précieux : il rejoindra le « pot commun » qui permet d’avancer l’argent en cas d’acquisition car souvent, Terre-en-vue doit réagir très vite en cas de vente d’une terre. Dans ces cas fréquents, la terre doit être payée avant que la levée de fonds ne puisse être organisée. La levée de fonds permet ensuite de reconstituer petit à petit ce « pot commun » qui pourra être utilisé pour d’autres projets. C’est ainsi que les parts non dédiées sont utilisées pour soutenir de nombreux projets !

100 % des parts est utilisé pour acquérir des terres et va donc directement aux projets.

A côté de la coopérative, l’asbl Terre-en-vue couvre ses frais de salaires et de fonctionnement via des subsides et des dons.

Veuillez remplir le formulaire de souscription en ligne. Vous pouvez aussi remplir le formulaire sous format papier et l’envoyer par courrier à notre siège social (Terre-en-vue, Rue Nanon 98 à 5000 Namur) ou par mail à cooperative@terre-en-vue.be

Pour valider votre souscription, il vous faudra bien sûr verser le montant correspondant au montant de votre prise de parts sur le compte de la coopérative : BE77 5230 4397 6542.

Après réception de votre formulaire et de votre versement, vous serez admis à la coopérative et inscrit dans le registre des coopérateur·rices. Vous recevrez un certificat attestant de votre prise de parts et précisant le nombre de parts que vous avez prises ainsi que vos coordonnées complètes que vous pourrez ainsi contrôler. Ce certificat de parts récapitulatif de tous vos mouvements vous sera envoyé à chaque nouvelle souscription de parts.

Oui, vous pouvez prendre des parts au nom de quelqu’un d’autre : il s’agit dans ce cas d’un don de parts.

En cas de dons à vos descendants, cela peut donner un avantage fiscal, car le patrimoine légué au moins 5 ans avant le décès est exempté des droits de succession.

Si la personne est mineure, nous vous demanderons d’indiquer les coordonnées de son/de sa tuteur·rice.

En cas de décès, les parts reviennent aux descendant·es, qui peuvent décider soit de devenir elleux-mêmes coopérateur·ices, soit de demander le remboursement des parts.

Vous pouvez envoyer un mail à : cooperative@terre-en-vue.be

Votre demande sera traitée dans les meilleurs délais. En moyenne, le remboursement a lieu endéans les 15 jours (en fonction du montant). Dans tous les cas, les statuts précisent que ce délai est de maximum 6 mois.

Le remboursement correspond au montant de vos parts pour lesquelles vous demandez un remboursement.

Un investissement dans Terre-en-vue n’est pas risqué dans la mesure où il est sécurisé par les terres acquises – c’est donc un investissement tangible.

Les parts peuvent être récupérées à leur valeur nominale (initiale). Chez Terre-en-vue, les parts ne prennent pas de valeur avec le temps, et elles n’en perdent pas non plus !

Par ailleurs, Terre-en-vue présente plusieurs garanties :

• C’est une entreprise sociale, qui est reconnue par le Conseil National de la Coopération et qui a reçu le label Financité.
• Les coopérateurs garants de la coopérative (associations fondatrices et partenaires) ont un droit de vote particulier pour s’assurer de la bonne mise en œuvre de son objet social et de la poursuite de son but.

Pour plus d’information sur les risques, nous vous invitons à lire la note d’information de la FSMA.

Non. La situation relative aux terres agricoles a pour conséquence que la coopérative Terre-en-vue n’est pas en mesure d’offrir des dividendes financiers, car les montants à réunir pour acquérir des terres (40.000€ par hectare en moyenne en Wallonie) sont trop importants par rapport aux loyers demandés aux agriculteur·ices (en moyenne 200€/hectare/an) desquels nous devons par ailleurs déduire des frais (précomptes immobiliers et frais fixes). Ces loyers ne peuvent être augmentés, car ils sont établis par la loi en fonction de l’évolution des revenus agricoles – et cela ne serait de toute façon pas en ligne avec la raison d’être de Terre-en-vue.

Avec Terre-en-vue, les dividendes sont d’un autre ordre que financiers : il s’agit avant tout de dividendes sociaux et environnementaux !

La prise de parts dans la coopérative Terre-en-vue n’est malheureusement pas éligible au mécanisme fiscal du tax shelter, car les investissements dans l’immobilier sont exclus de ce mécanisme.

Par contre, si l’on prend des parts au nom d’un descendant (don de parts), le montant des parts ne sera pas soumis aux droits de succession (si le décès intervient plus de 5 ans après le don).

Seuls vos dons faits via notre page de dons hébergée par la Fondation Roi Baudouin donnent lieu à une attestation fiscale. Les dons faits directement à la fondation Terre-en-vue et les prises de parts ne sont pas éligibles.

Oui, prendre une part dans Terre-en-vue donne un droit de vote à l’assemblée générale de la coopérative, qui se réunit au minimum chaque année. Chaque personne dispose d’une voix, quel que soit le nombre de parts qu’elle détient dans la coopérative.

Au travers de l’assemblée générale, chaque coopérateur·rice à l’occasion de s’exprimer et de voter les budgets annuels.

Si le projet ne se réalise pas, les coopérateur·rices qui ont dédié leurs parts au projet en sont informé·es. Iels ont alors le choix, soit de réaffecter leurs parts à un autre projet, soit de les récupérer.

La coopérative Terre-en-vue est exclusivement financée par ses coopérateur·rices. Elle ne contracte pas d’emprunt bancaire. Elle n’a donc pas de dettes, et donc très peu de risque de faillite.

Dans un cas extrêmement peu probable de faillite, les statuts de la coopérative prévoient que les terres pourront éventuellement être revendues à des fins non spéculatives, et les coopérateur·rices être remboursé·es.

La coopérative Terre-en-vue acquiert les terres et les loue aux agriculteur·rices.

L’asbl Terre-en-vue gère une équipe salariée pour mener à bien les projets et développer un plaidoyer politique.

La fondation Terre-en-vue  reçoit des legs d’argent et de terres, pour soutenir les deux autres structures, en prenant des parts dans la coopérative et prenant en charge, si nécessaire, une partie des frais de fonctionnement de l’ASBL.

En savoir plus

Il est aussi possible de donner du temps à Terre-en-vue en s’impliquant dans le réseau des volontaires ou en rejoignant le groupe local d’une ferme. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter via l’adresse : animations@terre-en-vue.be

Si vous n’avez ni temps ni argent à investir, il est également possible de devenir membre de l’asbl. Cela représente quelques clics pour vous, et un poids politique pour nous. La cotisation annuelle est actuellement fixée à 0 euro.

Oui, la Wallonie a pris des parts dans la coopérative Terre-en-vue, à concurrence de 2 millions d’euros (20 % du capital). Elle soutient de nombreuses fermes à travers des parts dédiées, avec un plafond maximal de 200.000€ et de 50 % des parts de chaque projet.

L’asbl Terre-en-vue couvre par ailleurs ses frais de salaires et de fonctionnement via des subsides.

Terre-en-vue soutient des projets agricoles dont les porteur·euses de projet sont formés et disposent d’une certaine expérience (minimum 2 ans). Les projets doivent par ailleurs répondre aux critères suivants :

• Ils produisent une alimentation saine et accessible ;
• Ils sont tournés vers les populations locales (commercialisation en circuits courts et fermes ouvertes) ;
• Ils sont respectueux des terres agricoles, de l’environnement, de la biodiversité et des paysages (respect de 8 clauses à travers une servitude environnementale et du cahier des charges de l’agriculture bio) ;
• Ils ont un objectif d’autonomie et de résilience (autonomie technique, financière et décisionnelle) ;
• Ils sont économiquement viables et transmissibles ;
• Ils sont portés par des professionnel·les ;
• Ils sont portés par des personnes ouvertes au dialogue avec Terre-en-vue (transparence).

Chaque demande de soutien est analysée par l’équipe de Terre-en-vue, avant d’être analysée et validée par le Conseil d’Administration de la coopérative.

En savoir plus

Lors de toute acquisition, Terre-en-vue insère dans l’acte de propriété une servitude agro-environnementale, qui reprend 8 clauses de respect du sol et des ressources.

Cette servitude s’impose ensuite dans le contrat que Terre-en-vue conclut avec les fermes qu’elle soutient. Les clauses ont été déterminées par les agriculteur·rices fondateur·rices du mouvement.

Le respect de ces clauses est vérifié à travers le groupe de suivi des fermes et grâce au contrôle social effectué par les coopérateur·rices locaux·ales.

En cas de cessation d’activité, Terre-en-vue accompagne le/la producteur·rice pour que la ferme soit transmise à un repreneur ou à une repreneuse. Si celui-ci ou celle-ci s’inscrit dans les valeurs de Terre-en-vue, la terre lui est attribuée. Si ce n’est pas le cas, Terre-en-vue organise un appel à candidat·es pour réattribuer la terre. Le cas ne s’est présenté qu’une seule fois et la terre a été réattribuée au repreneur.

Bien sûr ! Notre équipe conseille et accompagne les propriétaires privés désireux de mettre leurs terres agricoles au service d’une agriculture familiale agroécologique. Il est également possible de faire un don de terres à Terre-en-vue, par testament ou par donation.

Vous êtes (futur) agriculteur·rice et vous souhaitez solliciter Terre-en-vue pour acquérir une terre agricole et y développer votre projet ? Nous vous invitons à parcourir nos critères de sélection et notre fonctionnement sur cette page.